Sinyal deregulasi pasar properti mulai dirilis, dan dukungan pembiayaan perusahaan swasta meningkat
Pada 8 November, Komisi Kota Beijing Perumahan dan Pembangunan Pedesaan Urban mengumumkan pembatalan kebijakan pembatasan pembelian ganda untuk sektor Yizhuang Taihu dan Majuqiao, dan pelepasan sinyal kuat dari pasar properti Core City. Kebijakan pelonggaran diharapkan untuk memasuki periode yang dipercepat, dan kebijakan selanjutnya dapat diperkenalkan secara intensif. Dalam hal pembiayaan perusahaan swasta, pada 8 November, Asosiasi Dealer Interbank China merilis promosi dan perluasan alat pendukung pembiayaan obligasi perusahaan swasta untuk mendukung perusahaan swasta, termasuk perusahaan real estat, untuk mengeluarkan obligasi untuk pembiayaan, yang diperkirakan akan mendukung Sekitar 250 miliar yuan pembiayaan obligasi perusahaan swasta. Langkah -langkah baru diharapkan untuk mempercepat pemulihan ekonomi, meningkatkan kepercayaan konsumen, dan mempromosikan pertumbuhan penjualan perumahan komersial.
Peningkatan marjinal kebijakan real estat, bahan kimia rantai real estat diharapkan mendapat manfaat di masa depan
Sebagai salah satu pilar ekonomi terpenting di Cina, rantai industri real estat berkontribusi lebih dari 10% untuk PDB. Ledakan permintaan bahan kimia sangat dipengaruhi oleh ledakan real estat.
Agregat MDI: Penerapan rantai real estat menyumbang 71%, dengan ruang pasar 21 miliar yuan. Saat ini, kuantil historis dari harga MDI agregat dan perbedaan harga masing -masing adalah 14,25% dan 14,13%, keduanya pada tingkat rendah historis. Pasokan industri stabil, dan ada ruang besar untuk ketahanan karena pemulihan real estat.
TDI: Aplikasi rantai real estat menyumbang 70%, dengan ruang pasar 10,3 miliar yuan. Saat ini, kuantil historis harga TDI dan perbedaan harga masing -masing adalah 25,99% dan 25,18%, keduanya pada tingkat rendah historis. Saat ini, beberapa perusahaan di rumah dan luar negeri masih pada tahap force majeure dan pemeliharaan. Kemakmuran furnitur lunak hilir TDI diharapkan mempengaruhi permintaan TDI selanjutnya.
Silikon organik: Penerapan rantai real estat menyumbang 33%, dengan ruang pasar 7 miliar yuan. Saat ini, sealant silikon organik mendapat manfaat dari bahan baku hulu 107 lem dan 110 ekspansi kapasitas karet mentah, dan harga turun. Sisi biaya sealant organik telah meningkat, dan rebound sisi permintaan konstruksi diharapkan menghasilkan manfaat ganda dari biaya dan permintaan.
Titanium dioksida: Penerapan rantai real estat menyumbang 23%, dengan ruang pasar 8,9 miliar yuan. Saat ini, harga titanium dioksida berada dalam titik impas industri, dengan ruang terbatas untuk penurunan harga. Proses klorinasi memiliki keunggulan biaya dan kinerja, dan optimis tentang perusahaan titanium dioksida dengan proses klorinasi.
Soda Ash: Aplikasi rantai real estat menyumbang 32,73% dari total permintaan untuk soda abu. Dengan peningkatan marjinal dari kebijakan real estat, inventaris kaca datar terbesar dari soda abu diperkirakan akan secara bertahap menghilang, dan harga abu soda akan didukung secara efektif. Pada saat yang sama, dengan pelepasan kapasitas produksi material silikon dan harga ke bawah, instalasi fotovoltaik diharapkan mendorong pertumbuhan permintaan abu soda untuk aplikasi kaca fotovoltaik.
Agen pereduksi air: Ini diterapkan pada campuran beton di hilir, yang terkait erat dengan kemakmuran real estat. Dengan peningkatan lebih lanjut dari pangsa pasar agen pereduksi air berkinerja tinggi dan peningkatan tepi real estat, industri agen pereduksi air berkinerja tinggi diperkirakan akan lebih menggantikan agen pereduksi air berkinerja tinggi di masa depan.
PVC: Penerapan rantai real estat menyumbang sekitar 50%, dan ruang pasar melebihi 60 miliar. Pada 11 November 2022, perbedaan harga PVC kalsium karbida telah jatuh ke titik terendah dalam hampir tiga tahun. Karena harga etilen dichloride juga telah menurun, harga etilena PVC telah turun ke titik terendah dalam hampir tiga tahun, tetapi data perbedaan harga bagus. Di masa depan, dengan peningkatan marjinal real estat, permintaan untuk PVC diharapkan diperbaiki dan perbedaan harga diharapkan akan ditingkatkan.
PVA: Proporsi aplikasi real estat di seluruh rantai industri hampir 30%. Pola industri PVA telah stabil untuk waktu yang lama. Di bawah latar belakang biaya minyak mentah yang tinggi, PVA kalsium karbida domestik kompetitif. Dengan harapan peningkatan marjinal dalam kebijakan real estat dan perkembangan cepat industri PVB domestik, ledakan permintaan PVA berikutnya diperkirakan akan meningkat.
Saat ini, perbedaan harga dan harga bahan kimia dalam rantai real estat berada pada titik terendah historis. Dengan relaksasi kebijakan real estat, kemakmuran real estat diperkirakan akan pulih di masa depan. Bahan kimia dalam rantai real estat diharapkan mendapat manfaat dari pemulihan lanskap bahan kimia dalam rantai real estat tahun depan. Dalam rantai industri real estat, bahan baku utama bahan isolasi dinding dalam struktur bangunan adalah MDI polimer, bahan baku kaca adalah abu soda, bahan baku beton semen terutama membangun eter selulosa eter dan zat pereduksi air, dan di sana Apakah banyak jenis pelapis dan perekat dalam dekorasi bangunan, melibatkan asam akrilik, titanium dioksida, resin epoksi, PVA, dll. Dalam hal membangun aksesori terkait, bahan baku pintu, jendela, pipa, peralatan rumah tangga dan tautan lainnya melibatkan PVC, PE, PP, MDI polimer dan TDI.
